Rusko ponúka rôzne obchodné príležitosti pre podnikateľov a investície do nehnuteľností sú tiež považované za dôležité pri začatí podnikania v RuskoInvestori, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v Rusku sa odporúča vyhľadať špecializované pomôcť. Tieto dve mestá prilákať zahraničných investorov a oni sú hlavným lokality pre investície do nehnuteľností. Avšak, ostatné mestá ponúkajú aj obchodné príležitosti v Rusku a realitný trh sa neustále vyvíja. Naši právnici v Rusku môže vysvetliť kroky pri kúpe nehnuteľností v tejto krajine. Môžeme tiež pomôcť s prípravou predaj-kúpnej zmluvy pre realitné transakcie v Rusku. Podľa ruského práva, cudzincov, ktorí sú zvyčajne povolené, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť v Rusku, ale určité výnimky sa vzťahujú. Tiež, aby boli umožnené kúpiť nehnuteľnosť, cudzí štátny občan musí mať platný ruskej povolenie k pobytu. Ruský Pôdy Zákonníka stanovuje, že cudzí ľudia alebo zahraničné právnické osoby nemôžu vlastné vlastnosti postavený na hraničných zón. Cudzinci majú aj obmedzenia ohľadom nákupu poľnohospodárskej pôdy v Rusku. Pri hľadaní nehnuteľnosti v Rusku, cudzincov sa odporúča požiadať o pomoc špecializované realitnej kancelárie. Tým sa minimalizuje riziká a chráni kupujúceho z podvodu Naši právnici v Rusku môže odporučiť realitné spoločnosti v Rusku a informuje vás počas kúpy, uistite sa, že je všetko vykonané v súlade so zákonom. Na postupy náležitej starostlivosti sa odporúča v prípade rezidenčných nehnuteľností, však sa stáva záväznou v prípade obchodnej nákupy. Tento krok je zvyčajne ukončené pred nadobudnutím vlastníctva ako to znamená, dôkladné overenie vlastníctva možné zakúpiť. Tiež, to je budúci vlastník zodpovednosť za požiadať o nehnuteľnosti postupy náležitej starostlivosti pred kúpou nehnuteľnosti. Toto môže byť dosiahnuté prostredníctvom advokátskej kancelárie v Rusku, keď príde na právne strane transakcie a architektom alebo akékoľvek iné tímu stavebných odborníkov, keď to príde k technickej stránke transakcie. Nie sú žiadne obmedzenia vzťahujúce sa na nákup nehnuteľností na bývanie v Rusku. Navyše, existuje viacero právnych predpisov, ktoré upravujú predaj a kúpu nehnuteľností na obytné účely, v Rusku. Tieto zákony sú: Ako už bolo spomenuté, všetky ruský alebo cudzí štátny príslušník, môže kúpiť nehnuteľnosť na rezidenčné použitie. Výnimkou pre cudzincov žije v nákupy na hranice alebo morský prístav oblastiach. Avšak dôležitým aspektom by mali byť považované za tu: zahraniční môžete kúpiť nehnuteľnosť postavená na takéto pozemky, ale sú obmedzené od kúpy pozemku, nehnuteľnosť je postavená na. Naše ruskej právnikov môže poskytovať podrobné informácie o podmienkach uložených na zahraničných občania záujem o získanie obytných nehnuteľností. Ďalším dôležitým aspektom, ktoré by mali byť považované za, ak sa rozhodnú kúpiť si nehnuteľnosť v Rusku sa týka kategorizácie nehnuteľnosti. Našťastie, ruskej Bývanie Zákon je veľmi prísny o kategóriách vlastnosti, ktoré majú pozitívny vplyv na cenu, pretože Zákon stanovuje pre každý typ jednotky, ktorú si môžete kúpiť tu. Ruská legislatíva umožňuje cudzích štátnych príslušníkov, ktorí chcú získať nehnuteľností na bývanie požiadať o hypotéku s local bank. Jednou z podmienok pre získanie financovania je pre hypotekárne zastupovať maximálne z celkovej ceny nehnuteľnosti. Tiež, zahraničných občanov, ktorí si chcú získať financovanie na nákup nehnuteľností, musí predložiť doklad o finančnej stability, ako neobmedzený pracovnej zmluvy alebo iné stabilné zdroje príjmov v Rusku. Nie len cudzí občania môžu kúpiť vlastnosti, v Rusku, ale zahraničné spoločnosti sú tiež povolené na kúpiť nehnuteľnosť na komerčné použitie. Existuje jasný rozdiel medzi týmito dvoma typmi nehnuteľností nákupy však rovnaké obmedzenia platia, pokiaľ ide o oblasti, v ktorých sú takéto vlastnosti môžu byť kúpil. Existujú aj prípady, v ktorých obchodného vlastníctva nákupy zahŕňajú poľnohospodárske pôdy, avšak v tomto prípade, zahraničné spoločnosti budú len oprávnený použiť pozemok na komerčné činnosti, ktoré zahŕňajú dokončenie rôznych typov poľnohospodárskych prác. Právo na takýto majetok je poskytnutá prostredníctvom koncesnej zmluvy. Jedným z najjednoduchších spôsobov nadobúdania komerčných nehnuteľností v Rusku je prostredníctvom fúzií a akvizícií, ktoré sú regulované zákonom s rovnakým názvom. Tento postup vyplýva, zahraničné spoločnosti, aby sa nad miestnych firiem so všetkými jeho majetku, vrátane nehnuteľností ty.
Avšak, zahraničné spoločnosti musia venovať pozornosť predpisov uložená podľa Občianskeho Zákonníka.
Zaujímavým aspektom pri kúpe nehnuteľnosti v Rusku je, že lietadlá, plavidlá a plavby lode sú tiež považované za nehnuteľnosti, keď zakúpené spoločnosti. Naši právnici v Rusku môže ponúknuť viac informácií na tento aspekt. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rusku, Zmluvného Práva, ktoré musia byť rešpektované. Tieto prvky musia byť prítomné v predaj-kúpnej zmluvy pri nákupe ruskej obytných alebo komerčné nehnuteľnosti: Aj, ak žiadne špeciálne uvádza sa dohodli, že predávajúci a kupujúci, tieto musia byť stanovené v zmluve. Predaj zmluvy komerčných nehnuteľností je trochu odlišný od toho, obytné nehnuteľnosti, pretože bývalá vstúpi fúzie a akvizície sa zaoberá predpisov. V tomto prípade sa zmluva musí obsahovať niekoľko prvkov, medzi ktorými popis nehnuteľnosti so všetkými zariadeniach na to, záruky a vyhlásenia majetku. Naše ruskej kancelária vám môže pomôcť zahraničných občanov a investorov s prípravou nehnuteľnosti predaj-kúpne zmluvy. Po zistení, vlastnosť, ktorá spĺňa ich potreby, kupujúci musí spĺňať vlastníkom a vypracuje pôvodnej zmluvy. Tento dokument popisuje všetky ustanovenia záverečné predaj kúpnej zmluvy a zahŕňa informácie o potrebné dokumenty. Kupujúci je povinný uistite sa, že ona môže poskytovať celý dohodnutá predajná cena majetku. Po zaplatení účastníckeho a potvrdil, že obe strany musia podpísať konečnej kúpnej zmluvy pred notárom. Prijatie zmluvy musí byť zároveň podpísaná v ten istý deň majetku je prevedená na nového majiteľa. Tento dokument potvrdzuje, že majetok bol prevedený v prijateľnom stave. Nový majiteľ sa musia zaregistrovať majetku a bývalý majiteľ musí vykonať de-register postup. Tieto dokumenty musia byť poskytované na evidenciu majetku v Rusku: na Rozdiel od niektorých názorov, nákup nehnuteľnosti v Rusku nie je drahé. Vďaka Bývanie Zákona, ktorým sa ustanovuje prísnej kategorizácie nehnuteľností jednotiek, cudzinec, môže si vybrať najvhodnejší typ nehnuteľnosti chcú kúpiť. Tiež, realitné transakcie, sú veľmi bezpečné, ak sa všetky postupy, ktoré je potrebné vykonať pred a po dohode s predávajúcim podľa správnom poradí. Naše ruskej právnikov môže riadne zastupovať počas real realitné proces nákupu v Rusku. Prosím, kontaktujte náš ruskej kancelária pre podrobnú ponuku a potom dopodrobna o kúpe nehnuteľnosti v Rusku. Pripomíname zahraničných občanov, že je to ich povinnosť registrovať nehnuteľnosti v katastri nehnuteľností po ich kúpil.
